Sprzedaż 2 205m2, Działka Budowlana ul. Nad Jeziorem, Tresna, SDZ-13

NA SPRZEDAŻ

Cena: 1 984 500 zł

Działka budowlana o łącznej powierzchni ok 2205 mkw z możliwością podziału na dwie działki , położona bezpośrednio nad jeziorem z dostępem do wody w Tresnej , powiat żywiecki w gminie Czernichów.
Działka objęta jest MPZP:
Treść planu zagospodarowania przestrzennego dotyczący MM37: 22. 1.
Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami MM36 MM38 .

2. Przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa zagrodowa.

3. Przeznaczenie dopuszczalne:

1) budynki gospodarcze, garaże, wiaty;
2) zieleń urządzona;
3) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
4) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe).

4. Dla terenów ustala się:

1) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów

a) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne - 10,0 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- budynki gospodarcze - 6,0 m,
- garaże, wiaty - 6,0 m,
- budynki inwentarskie - 10,0 m,
- inne obiekty budowlane - 10,0 m,
b) geometria dachów dla budynków:
- mieszkalnych, usługowych - dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30 -45 , z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,
- gospodarczych i garaży - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 15 -45 , z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp., dopuszcza się dachy jednospadowe,
- inwentarskich
- forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych
- dachy dwuspadowe lubwielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 15 -30 , z wysuniętymi okapami, dopuszcza się dachy jednospadowe,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,
d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,10; maksymalna - 1,2
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;

2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 800 m2,
b) dla zabudowy zagrodowej - 1200 m2,

5. Dla terenów obowiązują ustalenia 14 ust.2.
MEDIA:
- prąd, woda - na działce
- gaz - na sąsiadującej działce
- kanalizacja brak (konieczność wybudowania zbiorników bezodpływowych wg pozwolenia na budowę)

CENA: 1 984 500 zł

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ